Сегодня мы поговорим  о том, как меняется архитектурный стиль современных жилых комплексов и что делает их такими привлекательными для жителей мегаполисов. Наш собеседник — Сергей Иванович Орешкин, основатель и руководитель архитектурного бюро «А.Лен», член-корреспондент РААСН и заслуженный архитектор России.

Сергей Иванович поделится своим видением того, какие тенденции сейчас преобладают в архитектуре жилых домов, расскажет об особенностях остекления таких известных проектов, как ЖК Golden City, СКА Арена и Олимпик Плаза, а также раскроет секрет, что же является самым важным в архитектуре.

Как бы вы охарактеризовали архитектурный стиль и почерк проектов А.Лен? Чем выделяются проекты?

Архитектурный стиль и почерк проектов «А. Лен» можно охарактеризовать как сочетание инновационности и уважения к историческому контексту. В наших проектах можно наблюдать гармоничное сочетание классических архитектурных элементов с современными дизайнерскими решениями, что создаёт уникальный визуальный код городского ландшафта как в Петербурге, так и в других регионах присутствия «А.Лен». 

Наша цель — создавать уникальные архитектурные проекты, которые будут запоминаться и оставлять впечатление “ручной работы”. Мы стремимся избегать однообразия фасадов, как, например, в проекте «Малахит и Лазурит», где каждая квартира имеет свой уникальный рисунок на фасаде.

В нашем бюро сформировались три основных подхода к декорированию зданий:

• использование параметрических сеток или принтов на стекле (например, отель Mercure в Саранске и «Хоккейный город» СКА);
• работа с 3D-кладками (клубный дом «Точка отсчёта», жилые комплексы «Принцип», «Лиговский 232» и Astra Marine);
• классическое декорирование скульптурными рельефами (премиальный комплекс 17\33 на Петровском острове и рельефы комплекса «Лиговский 232»).

Особое внимание уделяется функциональности и уровню комфорта, уюта создаваемых пространств. Это проявляется в продуманной планировке, благоустройстве прилегающей территории, где каждая деталь служит определённой цели, а архитектурное уважение проявляется всем элементам дома. Так появляются новые сочетания на фасаде, где прослеживается наш «почерк» - рисованные, а не типовые этажи.

Каждый проект «А.Лен» разрабатывается с учётом характеристик местоположения, запросов заказчика, что говорит о персональном подходе ко всем клиентам, вследствие чего рождаются оригинальные, смелые идеи и авторские решения, а города нашей страны становятся еще красивее: в них становится больше архитектуры – и больше искусства. 

Как бы вы описали ваш «портфель» проектов? Чего стало больше с течением времени: жилых комплексов или коммерческих проектов? Как меняется стиль и потребности заказчиков, например, жилых комплексов? На что обращают внимание при заказе проекта?

«Портфель» проектов архитектурного бюро «А.Лен» отражает широкий спектр архитектурных решений, включающих как жилые комплексы, так и гостиницы, санаторно-курортные центры, социальные объекты, многофункциональные комплексы. 

Количество жилых проектов, безусловно, увеличилось, что связано с растущим спросом на качественное жилье. В рамках нашей «Архитектурной лаборатории» мы разработали программу под названием «Идеальные квартиры», которая позволила нам стать экспертами в области проектирования жилья. Эта программа была зарегистрирована Роспатентом, что привлекло внимание девелоперов, особенно региональных.

Однако на данный момент мы охватили только около 30% возможных типов квартир, поэтому наша работа продолжается. Программа «Идеальные урбан-блоки» тесно связана с «Идеальными квартирами». Благодаря ей за последние годы мы получили возможность работать над очень крупными проектами — мастер-планами на более чем 1 000 000 м².

          Мастер-планирование теперь занимает в бюро особое место. Так, за последние годы бюро разработало масштабные градостроительные проекты в Хабаровске, Новосаратовке (Ленинградская область), Набережных Челнах, Тюмени, Новосибирске и ряд проектов в Санкт-Петербурге.

Обращаясь в «А.Лен», заказчик имеет возможность создания комплексного проекта с разработкой архитектурно-художественного решения фасадов, планировочной концепцией, ландшафтным дизайном и полным благоустройством территории, которому сейчас уделяется колоссальное внимание. Кроме полного цикла выполнения проекта, клиентов привлекает знаковость бюро, позиция «А.Лен» в профессиональном архитектурном сообществе, что является символом надежности и качества. В Санкт-Петербурге мы сотрудничаем с ведущими игроками рынка, такими как SetlGroup и RBI. Они доверяют нам самые интересные и сложные проекты — концепции, мастер-планы и архитектурные решения.

Мы хорошо сработались, у нас есть чёткое разделение обязанностей, и в некоторых аспектах наши отделы даже пересекаются с отделами застройщиков, что значительно упрощает работу. Чем более специализированную работу выполняет бюро, тем выше наша эффективность.

Какие основные характеристики учитывались при выборе остекления в проекте Golden City, СКА Арена? Эстетика / энергоэффективность. Почему выбрали именно стеклопакеты RGC? 

Каждый проект диктует свои задачи для остекления. Golden City -  максимально открыт городу и Финскому Заливу. Этот объект –  новая визитная карточка Санкт-Петербурга, формирующая Морской фасад города. Заказчиком была поставлены задача сделать максимально видовой объект как снаружи так и изнутри. Поэтому остекления в объекте много. Фасад этого комплекса – это сочетание пилястр и витражного остекления.

Требования к остеклению – это максимальная прозрачность, минимальная зеркальность стекла и максимально возможная солнцезащита, включая еще и требования по теплозащите. Помимо прочего, в витринах коммерческих помещений первого этажа, в остеклении жилых этажах применены стеклопакеты достаточно больших размеров. На тот момент, из всех заводов страны, занимающихся стеклообработкой, только RGC выдал эталонные образцы самого лучшего качества.

Спортивный комплекс СКА «Хоккейный город» - спортивное сооружение, которое по технологии процессов в нем происходящих имеет остекления намного меньше, чем здания других функциональных назначений. Остекление на части фасадов здания носит декоративный характер, подчеркивающий символику хоккейного клуба СКА, или объем здания. Так максимально остекленное фойе с двух сторон, подчеркивает консольно парящий куб сверху него. При изготовлении стеклопакетов Хоккейного города возникали разные сложности – очень узкие стеклопакеты, минимально возможной ширины, и достаточных размеров по длине для заполнения тонких стеклянных полос, широкие и высокие стеклопакеты для остекления витрин 1-го этажа, стеклопакеты криволинейной формы для заполнения витража со звездной символикой СКА. Само стекло должно было быть максимально нейтральным по тону – холодным, без желтых или зеленых оттенков, так как сама метафорическая идея объема здания – это глыба льда со следами коньков на ней. 

Какое самое сложное остекление было в ваших проектах?

Одной из самых интересных работ со стеклом было применение стеклопакетов с печатью на стекле при реализации офисного центра «Олимпик плаза». В обрамлениях витражей были использованы горизонтальные полосы стекла с волнистым меандром и вертикальные полосы стекла с печатью имитации каннелюр колонны. На этом же объекте было применено гнутое стекло для остекление скругленного угла здания.

Что считаете самым важным в своей работе?

Архитектура — это искусство, законы развития которого можно сравнить с математикой. И если на базовом уровне основные знания доступны многим, то на пике профессионального мастерства высший уровень доступен лишь избранным. Это тот наиболее ценный период, когда технические знания не управляют архитектором, а становятся обязательными помощниками. В этот момент архитектор достигает гармонии между техническими аспектами и художественным видением и превращается в создателя, способного воплотить в жизнь самые смелые и инновационные идеи. И важным в работе архитектора является все, здесь нет места незначительности, потому что каждая мелочь имеет значение. От момента зарождения идеи, концепции проекта до его реализации происходит множество процессов, где необходимо не только применять базовые знания и следить за стремительно меняющимися стандартами, архитектурной новостной повесткой., но и обладать определенными дипломатическими качествами. Так как создавая свой проект, архитектор обязан не только презентовать и «отстоять» его перед заказчиков и гражданами города, но и в официальных структурах, находя аргументы, используя документы, объясняя нюансы. Но особенно важным является открытость. Открытость к новым идеям, смелым решениям, обмену опытом со своими коллегами и, как следствие, создание уникальных проектов, стимулирующих городское и региональное развитие нашей страны.